2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市中央区
40.9万円/㎡
前年比+20.1%
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コアマンション辛島公園ゼクシス
熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電A系統 / 慶徳校前駅 徒歩1分
2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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11階 / 70.67㎡の場合
相場
2,965万円
42.0万円/㎡
1,696
2,542
3,388
4,234
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,388万円
36.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション辛島公園ゼクシス
2,390万円（33.8万円/㎡）/ 11階 / 70.67㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 33.8万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/16 | 3,800万円 | 42.3万円 | 14階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,500万円 | 38.9万円 | 10階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,100万円 | 41.8万円 | 14階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 33.3万円 | 11階 | 65.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,490万円 | 35.2万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 36.4万円 | 11階 | 65.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,690万円 | 36.6万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 3,000万円 | 40.4万円 | 14階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 36.5万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス新町一丁目 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | アンピール熊本城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅10分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラ・シック辛島 熊本市中央区辛島町 | 西辛島町駅2分 | 2,870万円 | 41.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/01 | エバーライフ熊本中央 熊本市中央区河原町 | 河原町駅1分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/08 | エイルマンショングランディール水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅5分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | SRC |
| 2023/10/30 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,000万円 | 39.6万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス新屋敷東街区 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2023/06/12 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 2,900万円 | 36.4万円 | 79.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2024/02/29 | オーヴィジョン新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅14分 | 2,760万円 | 37.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション白山通り 熊本市中央区菅原町 | 新水前寺駅10分 | 2,730万円 | 37.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | D’グランセ熊本ザ・レジデンス 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 北東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | D’クラディア水前寺レイガ 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/19 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 2,500万円 | 38.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/30 | D’クラディア水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 3,180万円 | 40.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 新水前寺駅11分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス保田窪 熊本市中央区保田窪二丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイアークス水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺公園駅2分 | 2,890万円 | 35.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/04 | D’クラディア帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅21分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市中央区では20.1%上昇しています。
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1997年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造